आरबीआई द्वारा रेपो रेट बढ़ाकर 6.25 प्रतिशत करने के कुछ दिनों बाद, एचडीएफसी ने सोमवार को अपनी होम लोन की ब्याज दर में 35 आधार अंकों (बीपीएस) की बढ़ोतरी की है.अपने रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट में इस वृद्धि के साथ, मोर्टगेज लीडर ने लेंडिंग की न्यूनतम दर को 8.65 प्रतिशत कर लिया है. सभी संशोधित दरें मंगलवार (20 दिसंबर) से प्रभावी होंगी.
आज से होगा प्रभावी
बैंक ने एक नियामक फाइलिंग में कहा, हाउसिंग लोन पर खुदरा प्रमुख उधार दर, जिस पर समायोज्य दर गृह ऋण बेंचमार्क हैं, को 35 आधार अंकों से बढ़ाकर 8.65 प्रतिशत कर दिया गया है, जो 20 दिसंबर से प्रभावी है. एचडीएफसी ने मई से संचयी रूप से अपने उधार में 225 बीपीएस की वृद्धि की है. रेपो दर वर्तमान में 6.25 प्रतिशत है, जो पूर्व-महामारी स्तर के समान है. एचडीएफसी ने कहा कि 8.65 प्रतिशत की नई दर केवल उन उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध होगी जिनका क्रेडिट स्कोर 800 और उससे अधिक है. यह उद्योग में सबसे कम दर है.
एचडीएफसी ने अपनी वेबसाइट पर कहा है कि एडजस्टेबल रेट होम लोन को फ्लोटिंग या वेरिएबल रेट लोन के रूप में भी जाना जाता है. ARHL में ब्याज दर एचडीएफसी की बेंचमार्क दर यानी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) से जुड़ी होती है. HDFC में कोई भी मूवमेंट RPLR लागू ब्याज दरों में बदलाव को प्रभावित कर सकता है.
सबसे कम है एसबीआई का लोन रेट
एसबीआई की सबसे कम उधार दर, जो 6 लाख करोड़ रुपये से अधिक के होम लोन एयूएम में बाजार को लीड करती है, 750 से अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले लोगों के लिए 8.75 प्रतिशत है. यह दर उसके चल रहे त्योहारी ऑफर का हिस्सा है जो 31 जनवरी 2023 तक चलेगा. बैंक की सामान्य दर 800 से अधिक क्रेडिट स्कोर वालों के लिए 8.90 प्रतिशत है. इसी तरह आईसीआईसीआई बैंक का फेस्टिव ऑफर रेट 8.75 फीसदी से शुरू है और इसमें 750 प्लस क्रेडिट स्कोर की शर्त है. इसकी विशेष दर 31 दिसंबर को समाप्त हो रही है। बैंक की सामान्य दर 8.95 प्रतिशत से आगे है.
बता दें कि भारतीय रिज़र्व बैंक ने 7 दिसंबर, 2022 को अपनी मौद्रिक नीति बैठक में रेपो रेट को 0.35% बढ़ाकर 5.9% से 6.25% कर दिया है. रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद कई सरकारी और प्राइवेट बैंक ने भी होम लोन की दरों में बढ़ोतरी की है.